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穗南府办规〔2020〕4号

关于印发南沙区220千伏、110千伏架空输电线路工程建设涉及房屋征收补偿处理办法（修订）的通知

各镇（街），开发区（区）各部门、各直属单位，市属驻区各单位：

　　《南沙区220千伏、110千伏架空输电线路工程建设涉及房屋征收补偿处理办法（修订）》已经区政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。执行中遇到的问题，请径向区住房城乡建设局反映。

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　　2020年6月17日

南沙区220千伏、110千伏架空输电线路工程建设涉及房屋征收补偿处理办法（修订）

第一章 总则

　　第一条为保障南沙区电力供应，加快电网建设，根据《国有土地上房屋征收补偿条例》《电力设施保护条例》《电力设施保护条例实施细则》《广州市供电与用电管理规定》《关于广州市110千伏及以上电压等级架空输电线路工程建设补偿工作意见》《广州南沙国有出让土地上住宅和商业用房征收补偿指导意见》（穗南府规〔2019〕2号）、《广州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》（穗南开管办〔2018〕2号）等法规、规章及规范性文件，结合南沙区电力工程推进实际情况，制定本办法。

　　第二条在本区行政区域内的220千伏、110千伏架空输电线路工程涉及的房屋征收（220千伏线路中心线向两侧各延伸18米、110千伏线路中心线向两侧各延伸12米范围内），应当遵守本办法。

　　第三条区房屋征收部门依照本办法，统一组织房屋征收补偿安置，负责组织实施本办法。

　　镇政府（街道办事处）受区房屋征收部门委托具体实施本办法。

第二章 房屋征收补偿

　　第四条 经区房屋征收部门与涉及房屋的权利人协商，相关权利人同意进行征收的，按照《广州南沙国有出让土地上住宅和商业用房征收补偿指导意见》（穗南府规〔2019〕2号）、《广州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》（穗南开管办〔2018〕2号）实施征收和补偿安置工作。

　　第五条 如因实施拆迁安置困难，经区人民政府同意，在满足国家规定的安全距离和环保要求的情况下，区房屋征收部门可与涉及房屋的权利人协商，相关权利人同意进行跨越的房屋，按照相关电力线路跨越处理方式由供电部门委托区房屋征收部门，按房屋价值的30%给予补偿，房屋价值按评估价计价，其补偿费由供电部门负责，在工程预付款列支。

　　第六条在满足国家规定的安全距离和环保要求的情况下，经区房屋征收部门与涉及房屋的权利人协商，相关权利人不同意南沙区相关拆迁安置补偿标准并提出过高要求的，由各镇街征收办发出相关通知书告知相关权利人，若三个月内相关权利人不同意或不作回复的，采取跨越方式处理，工程投产后6个月相关权利人仍不同意的，区房屋征收部门可将该补偿款办理公证提存并告知权利人。

　　第七条被线路跨越的房屋按实施现状保持，不得改建、加建，对经鉴定为危房的按有关规定处置。

第三章 附则

　　第八条 本办法自发布之日起施行，有效期5年。在执行中如遇到问题，请径向区住房城乡建设局反映。

　　公开方式：主动公开